Acabamentos Sol Residence

Sol Residence

Características da Construção

Edifício e zonas comuns

• Classe Energética A


• Avaliação Acústica com resultados de Elevado Nível
• Paredes exteriores duplas de 40 cm de espessura e caixa de ar preenchida com isolamento térmico e acústico wallmate de 40 mm e forra interior em gesso cartonado;
• Paredes separadoras dos apartamentos duplas com 45 cm de espessura e caixa de ar preenchida com isolamento térmico e acústico em lã de rocha de 70 Kg/m3 e com de 30 mm de espessura;

• Isolamento acústico de pavimentos com Impactodan de 10 mm de espessura;

• Coberturas impermeabilizadas com duas membranas de betume polímero de 3Kg/m2 e de 4Kg/m2 com armadura poliéster e revestimento final em lajetas de betão Grisol com 60x60 com isolamento térmico roofmate de 6 cm de espessura;

• Caixilharia em alumínio anodizado da marca SAPA com ruptura térmica das séries CXi e BXi e com acabamento cor alumínio escovado e vidros duplos Saint Gobain, com características de isolamento térmico acrescido, constituídos por vidro exterior de 6mm com capa de controlo térmico, caixa de ar de 12mm preenchida com gás árgon e vidro interior de 5mm;

• Guardas de varandas em betão e em estrutura metálica (liga de alumínio termolacado) com vidro;

• Circulações comuns nobres com revestimentos porcelânicos, madeiras e tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo da marca Knauf, com iluminação embutida automática accionada por detectores de presença, sendo os degraus da escada revestidos a granito referência pedras salgadas;

• Lâminas de protecção solar em varandas de serviço dos alçados principais em alumínio anodizado com acabamento cor aço escovado;

• Entradas dos edifícios com portas em vidro laminado e puxadores em inox;

• Iluminação exterior em todas as varandas;

• Elevador para oito pessoas da marca OTIS, com acesso à cave condicionado;
• Vídeo-porteio;

• Gás canalizado a partir da infraestrutura do loteamento;

• Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias constituído por conjunto de painéis solares instalado na cobertura e sistema complementar de aquecimento instalado em cada apartamento;

• Rebocos exteriores com argamassas prontas à base de cimento, doseadas em fábrica, da marca Secil Martingança, com acabamento areado fino;

• Portão automático com comando à distância no acesso à cave;



Apartamentos

• Classe Energética A


 

• Avaliação Acústica com resultados de Elevado Nível


 

• Paredes divisórias dos compartimentos interiores de cada apartamento com 12,2 cm de espessura constituídas por estrutura metálica com caixa de ar de 7cm preenchida com lã de rocha de 60 mm de espessura e forradas em cada um dos lados com duas placas de gesso cartonado de 13mm de espessura cada uma, conferindo à parede um nível de isolamento térmico e acústico bastante superior ao das paredes tradicionais;


• Acabamento das paredes e tectos interiores com aplicação de Tintas CIN com esquema adequado de pintura preconizado pelo fabricante;

• Peitoris e capeamentos de varandas em pedra de granito referência pedras salgadas;

• Pavimentos de cozinhas e casas de banho em mosaico porcelânico 45x45 da marca Recer ref. Orion MNT 1001;

• Pavimentos flutuantes com isolamento acústico em quartos, salas, halls e corredores da marca Tarkett AC4 Teka;

• Azulejos de casas de banho de grande formato da marca Recer da série Glass ref. CV1621432, CV1621433 e CV1621434 e da série Roubion ref. 1371462;

• Forra de paredes de cozinha na zona das bancadas com Silestone ref. Branco Zeus;

• Tectos falsos em gesso cartonado da marca Knauf, sendo os das salas, halls, corredores, cozinhas e casas de banho com iluminação embutida;

• Armaduras de iluminação em varandas;

• Portas interiores em Teka com comportamento acústico melhorado e puxadores de inox da marca Tupai;

• Entradas dos apartamentos com portas de segurança blindadas forradas a madeira de teka, da marca Portrisa, envolvidas com forra de pedra de granito referência pedras salgadas;

• Roupeiros com portas de correr em alumínio e vidro lacado branco, forrados interiormente a madeira, com gavetas, prateleiras e maleiro;

• Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana modelo Nexo equipadas com assento, banheiras da marca Sanitana modelo Diana e bases de duche da marca Sanitana modelo Júlia;

• Móveis de casa de banho topo de gama em contraplacado marítimo lacado, da marca Sónia série Play e espelhos Sónia;

• Torneiras monocomando da marca Grohe modelos Concetto e Essence;

• Cozinhas de qualidade e design contemporâneo com portas com acabamento Teka e lacado e tampos de bancada em Silestone Branco Zeus, equipadas com:
- Câmpanula exaustora em aço inox  marca Zanussi;
- Forno em aço inox, Zanussi;
- Placa cristalgás Zanussi;
- Micro-ondas em inox, Zanussi;
- Frigorífico combinado integrado em aço inox Zanussi;
- Máquina de lavar louça integrada em aço inox Zanussi;
- Máquina de lavar roupa integrada Zanussi;
- Esquentador solar Junkers;
- Lava-louça em aço inox da marca Franke;
- Misturadora da marca Grohe;

• Exaustão forçada nas casas de banho;

• Alimentação eléctrica para irradiador de aquecimento nas casas de banho;

• Instalação completa de ar condicionado nos quartos e salas;

• Sistema de domótica com instalação de segurança contra intrusão, comando centralizado de estores, detecção e corte de fugas de água, de gás, detecção de fumos. A central de domótica permite acoplamento de novos automatismos;

• Pré-instalação de aspiração central;

• Pré-instalação de som ambiente;

• Estores em alumínio termolacado com isolamento térmico e comando eléctrico;

• Aparelhagem eléctrica da marca Efapel modelo Logus 90;

• Regulador de intensidade da iluminação das salas.

Os apartamentos não serão equipados com qualquer espécie de mobiliário ou decoração, equipamento de iluminação não mencionado nesta descrição, acessórios de casa de banho ou quaisquer outros equipamentos não descritos.